|
|
Atunci cand achizitionati terenul trebuie sa luati in calcul urmatoarele elemente: Situatia juridica a terenului: mostenire, retrocedare, vanzare-cumparare, donatie, etc.; Evaluarea acesteia de catre un avocat sau notar va poate scuti de multe probleme ce pot aparea; Forma terenului si vecinatatile: Recomandat este ca latimea terenului sa fie minim 12m, dar se poate construi si pe terenuri de 5-6 m latime, dar atunci imobilul va avea cel putin un perete pe hotarul terenului (case pe "calcan") Accesul la teren: drum de acces, deschiderea la acesta, mijloace de transport Existenta utilitatilor si distanta fata de acestea: gaze, curent, apa, canalizare; Situatia urbanistica a terenului: existenta unui plan de urbanism zonal (P.U.Z) sau a unui plan de urbanism general (P.U.G.); Sunt multe cazuri in care nu puteti construi pe teren deoarece planul de urbanism prevede constructia in viitor a unui drum exact pe terenul dumneavoastra. Ca sa evitati acesta situatie, mergeti la departamentul de urbanism al primariei de care tine terenul si intrebati de astfel de limitari. Natura terenului (geo-tehnic): Influenteaza in special adancimea de fundar. Un teren mai "moale", sau pe care a fost aruncat moloz (cazul multor terenuri din jurul Bucurestiului) implica un cost semnificativ mai mare al fundatiei casei. |
|
|||||||||||
| created by Webgreen | despre noi | informatii utile | contact |
Copyright© 2005 Planuri-Case.ro
|
|||||||||||
